BWBauWertExpertise · KHS UG

Gebäude und Hausrat

Jeder Schaden hat eigene Ursachen, Folgen und Nachweise.

Wir betrachten nicht nur das sichtbare Ereignis, sondern die gesamte Schadenkette – vom betroffenen Bauteil bis zu Inventar, Nutzungsausfall und notwendigen Fachuntersuchungen.

01

Brandschaden

Feuer, Rauch, Ruß und Löschmittel können weit über den unmittelbar sichtbaren Brandbereich hinauswirken. Entscheidend ist eine frühe, nachvollziehbare Trennung von direktem Brandschaden, Kontamination und Folgeschäden.

Brand- und RauchbereicheRuß- und GeruchsbelastungLöschwasserschädenBauteilöffnungen und ProbenHausrat und InventarSanierungs- und Restschäden

02

Wasserschaden

Bei Leitungswasser, Löschwasser, Rückstau oder eindringender Feuchtigkeit sind Ursache, Ausbreitung und Trocknungsfähigkeit getrennt zu beurteilen. Verdeckte Durchfeuchtung kann lange nach dem Ereignis weitere Schäden verursachen.

Ursache und EintrittsstelleFeuchteausbreitungEstrich und DämmungSchimmelrisikoTrocknungskonzeptWiederherstellungskosten

03

Elementarschaden

Starkregen, Überschwemmung, Rückstau und Sturm treffen häufig mehrere Gebäudebereiche gleichzeitig. Neben der technischen Einordnung kommt es auf eine vollständige Ereignis- und Schadendokumentation an.

Wasserstand und FließwegeKeller und TragwerkAußenbauteile und DachTechnische AnlagenKontaminationNutzung und Folgekosten

04

Hausratschaden

Hausrat wird positionsbezogen erfasst und mit Fotos, Bezeichnung, Zustand und – soweit feststellbar – Wiederbeschaffungsinformationen dokumentiert. Originalbilder bleiben unverändert gesichert.

Fortlaufende BildnummernObjektbezeichnungSchadenzustandReinigungsfähigkeitWiederbeschaffungGesamtliste als Nachweis

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